Δίκαιο Ακινήτων (Real Estate)

Το γραφείο μας ασχολείται παραδοσιακά με τον κλάδου του δικαίου ακινήτων, καθώς θεωρούμε ως δεδομένο ότι η αγοραπωλησία και η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας αποτελούν έναν από τους βασικότερους κλάδους της οικονομικής δραστηριότητας στη χώρα μας, ο οποίος εξαιτίας της βαρύτητας του απαιτεί νομικές υπηρεσίες υψηλού επιπέδου που αποσκοπούν στην σύμπραξη και καθοδήγηση των εντολέων μας. Στα πλαίσια ανάληψης της παραπάνω ευθύνης και έχοντας πάντοτε ως στόχο την καλύτερη εξασφάλιση των συμφερόντων των εντολέων μας, συνεργαζόμαστε με πλήρως καταρτισμένο συμβολαιογράφο, πολιτικό μηχανικό και φοροτεχνικό, οι υπηρεσίες των οποίων είναι προσαρμοσμένες στις προσωπικές σας ανάγκες και παρέχονται άμεσα.

Ο ρόλος ενός έμπειρου και επιστημονικά καταρτισμένου νομικού συμβούλου κατά τη διαδικασία της αγοράς ενός νέου ακινήτου κρίνεται απαραίτητος, διότι η απόκτηση ενός ακινήτου δεν είναι μόνο μια συναισθηματική πράξη που συχνά καθορίζει την πορεία για το μέλλον, αλλά και ένα γεγονός που συχνά συνδέεται με υψηλές και μακροπρόθεσμες οικονομικές επιβαρύνσεις. Αντίστοιχα, εξίσου σημαντική είναι η συνεισφορά του νομικού συμβούλου προς τον πωλητή καθοδηγώντας τον να προετοιμαστεί κατάλληλα για το κλείσιμο της ακίνητης περιουσίας του, βεβαιώνοντας ότι ο πωλητής μπορεί να μεταβιβάσει τον τίτλο ιδιοκτησίας του ακινήτου και προστατεύοντας το ακίνητο από οποιαδήποτε διαίρεση ή αξίωση κυριότητας.

Συγκεκριμένα, το Δικηγορικό γραφείο της Αλεξίας Ριτζάκη  αναλαμβάνει έλεγχο τίτλων στα αρμόδια Υποθηκοφυλακεία και Κτηματολογικά Γραφεία καθώς και παράσταση σε οποιαδήποτε συμβολαιογραφική πράξη. Συντάσσει σχέδια συμβολαίων και επιμελείται την ομαλή διεξαγωγή τους με την συγκέντρωση των απαραίτητων πιστοποιητικών. Παράλληλα, αναλαμβάνει και τις όποιες οικείες δικαστικές διαδικασίες που το αφορούν όπως εξαλείψεις υποθήκης, προσημειώσεων, διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών κ.λπ.

Ενδεικτικές υπηρεσίες που προσφέρονται από το γραφείο μας:

• Έλεγχος τίτλων σε Κτηματολόγια ή Υποθηκοφυλακεία και παράσταση σε συμβόλαια αγοράς ή πώλησης ακινήτων
• Σύνταξη αστικών ή επαγγελματικών συμβάσεων μίσθωσης
• Παράσταση σε υπογραφή προσυμφώνων και συμβολαίων
• Ζητήματα δωρεάς ή γονικής παροχής
• Κάθε ενέργεια για εγγραφή ή εξάλειψη προσημείωσης υποθήκης ή υποθήκης
• Αγωγές και ασφαλιστικά μέτρα περί νομής, κυριότητος
• Άμυνα έναντι κατάσχεσης ή πλειστηριασμού ακινήτου
• Προβλήματα διαχείρισης και κανονισμού από οροφοκτησία πολυκατοικίας
• Αγωγές διανομής, αποζημίωσης
• Συντονισμός Συμβολαιογράφων, Πολιτικών Μηχανικών, Κτηματομεσιτών